三年后房价必将大跌真的假的

发布于2022-12-28

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房价是每个人心中最惦记的事情，有的人买房是刚需，而有的人买房是投资，无论是什么需求，低价买房后发现房价上涨肯定是开心的。近期，总有人传三年后房价必将大跌，这到底是真是假呢？一起来看看常识网带来的介绍吧！

1、去年受疫情蔓延影响，全国部分城市楼市出现横盘走势。三年后，房价是涨是跌，还有很多不确定性。但目前，购房者持币观望情绪有所增加，楼市重回买方市场。全国房价刚刚出现回落迹象，但不少城市积极出台政策提振楼市，避免房价暴跌；

2、按照国家目前的发展方向，楼市调控再坚持三年是没有问题的。楼市正朝着分化明显的方向发展。也就是说，三年后，在一些经济发达、“人才”不断涌入的城市，房价还会继续上涨，但幅度可能不会像上次那样猛烈。其他非省级城市房价有可能继续回落或企稳；

3、未来三年，全国房价普遍下跌的概率极小。目前的政策应该是继续收紧调控政策。但是，我们也应该清楚，政策的收紧绝对不是为了打压楼市，而是为了帮助楼市积极稳定发展。目前疫情控制基本稳定，经济增长和房地产市场复苏均超出预期。未来三年，全国房价普遍下跌的概率极小。

未来三年房价总体趋势是上涨，但不排除下跌的可能性。我就来说说下跌的几种可能情形。

1、资源枯竭城市的房价可能下跌。产业没有了，人都外迁了，房价如何保持坚挺？

2、三四线普通城市的远郊区的房价可能下跌。这类城市一般会有一个或两个城市中心，持久成为当地居民工作和生活的首选。如果市中心新房供应充足且价格合理，人们更愿意在此置业。远郊区的新房如果存量过大，那么这里的房价随着人们重回市中心而不得不下跌。

3、一二线城市的特殊楼盘。主要有三类，其一是开发商资金紧张而被迫降价回笼资金；其二是工程抵房的低价抛售变现；其三最特殊，就是存在显性或隐性瑕疵的新房，比如被市民公认为风水不好的“鬼楼”或者过于靠近墓地/火葬场之类不吉利场所的新房，它们也往往被迫降价求量。

现在你无论从网上还是听朋友说的。都只是他们的看法。但是如果你要买房你要看你自己。

说房价还会涨的，举出来的理由，无非就是什么，城市化没有完成，房子老龄化，房子的价值属性，过去20年房子没有跌等等

说房子跌的，说城镇化率很高了，人口老龄化，生育率降低，国家调控，房产税，空置率等等。

他们都是专家，只是在发表自己的看法。他们不会为了你买了亏，还是不买亏负责的，真金白银出的还是你，想清楚了再决定！！！决定了就别后悔。

不要再听别人吹牛了，你的答案在你的心里。

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