房贷转lpr如何办理房贷利率转LPR要去银行吗

发布于2023-03-06

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随着2020房贷利率新政策的出炉，让很多人都在纠结要不要房贷转lpr，如果你考虑清楚了，想在有效期内办理是不是要去银行呢？其实，房贷转lpr挺简单的，大家登陆自己所在银行app即可申请办理，具体流程可以看看本站提供的介绍。

1、点击打开中国银行手机APP。

2、点击左上角登录图标，通过验证后登录成功。

3、点击贷款。

4、点击转换LPR利率。

5、点击转换。

6、点击利率转换方式。

7、根据个人需求选择固定利率或LPR浮动利率。

点击确认变更书。

8、仔细阅读协议后，点击同意并签署协议。

、勾选之后点击下一步。

10、弹出提示，仔细阅读后点击确定。

11、点击确认。

12、进行人脸认证。

13、再输入接收到的手机验证码，就完成了贷款利率的转换。

央妈说从2020年3月开始，至8月底结束，这期间我们可以多关注银行通知。

每个银行的转换渠道可能不同，目前工行公布的转换渠道包括：

（一）手机银行。我行手机银行支持“一键转换”，方便快捷，推荐您优先选择。如您尚不是我行手机银行客户，可下载中国工商银行APP，在线自助注册后办理定价基准转换。

手机银行办理路径：下载中国工商银行APP-登录/注册-最爱-全部-存贷款-利率基准转换-一键转换。

（二）智能柜员机（预计3月中旬上线，以实际上线时间为准）。请携带身份证前往我行网点通过智能柜员机办理，办理过程中如有疑问，可咨询网点客服经理。

智能柜员机办理路径：智能柜员机-贷款-利率基准转换-身份认证识别-一键转换。

（三）短信银行（预计4月中旬上线，以实际上线时间为准）。如您是借款合同中的共同借款人且在我行已预留可信手机号，在主借款人发起定价基准转换后，您将收到我行95588发送的定价基准转换确认短信，直接回复该短信即可完成定价基准变更确认。

（四）贷款服务行。如您确实不习惯使用自助渠道，也可以就近选择任意一家贷款服务行预约后办理，无需到原贷款经办行。办理时，需要主借款人及所有共同借款人携带身份证同时前往，如贷款使用户口本等其他证件办理，需一并携带。

除贷款服务行以外，其他渠道需要主借款人先确认，再由共同借款人确认。除短信银行仅适用于共同借款人使用外，其他渠道主借款人及共同借款人均可使用。

请以银行公布渠道为准，不要相信银行以外的机构或个人，避免上当。

1、对于选择转换固定利率的人，这个就不用操心了，月供会和以前一样不变。

2、对于选择LPR浮动利率的人来说：

调整之后，2020年月供不变，因为2020年参考的是2019年12月的LPR利率。而这个利率加点后也就是我们目前的利率。

从2021年1月之后，如果LPR变化，则月供跟着变化，参考的是2020年12月的LPR。

当然，如果选择其他重定价周期和重定价日的，根据选择变化。