房子哪个楼层最适合住人房子楼层怎么选择

发布于2024-06-15

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我们都知道，现在的商品房都是比较高的，楼层会比较多，不同的楼层会有不同的特点，所以很多人在买房子的时候都会思考买哪一层会比较好。一般情况下，楼层低的会比较潮湿，楼层高的阳光会比较足。那么房子哪一层最适合居住呢？下面让我们具体来看看吧！

所谓最适合居住的楼层，其实是开发商打出的噱头，无非就是接受度比较高的楼层，通常是一整栋楼的中间楼层，不高不低，优缺点都不那么明显，所以大众接受度高，因此开发商也会抬抬价格。

比如34层的楼房，黄金楼层就是17楼，然后依次往上5层和往下5层，也就是12-22楼。这个楼层段的户型通常是整栋楼里最贵的，如果你家不缺钱，当然可以首选这些楼层。

但是，这也并不是绝对的，因为每个人的需求是不同的，比如老人肯定是喜欢低楼层的，6楼以下最好；年轻人则喜欢越高越好，30楼或许是他们的理想楼层。还有一些有着个人偏好的，这些都不是绝对的。

所以，对于不同的人来说，在他们心中的黄金楼层是不一样的，大家在选择时，不妨多考虑考虑自身需求，没必要太在意楼盘销售顾问的的推荐，毕竟适合自己的才是最好的。

跟房屋的层数有关系，一般而言：

3、4层最舒适也最贵，主要因为1、2层容易回潮，管道反水，同时也面临着潮湿、私密性差、灰尘大、蚊虫多的问题，防盗问题也是要纳入考虑的等问题；5、6层上下楼梯累人；但是一层如果带花园就是最好的、最贵的了，逃生方便，还有个小花园；

中层视野开阔，采光好，一般而言越往中上价格越高；顶层视野最好，但夏天太闷热，还会受到厨房风井等楼顶设备影响，楼层太往上也不好；低层容易被前排建筑或树木挡光，采光困难，较为压抑，所以价格也偏低；

原因同上，一般最上面2—3层价格稍低，但如果做成复式、或赠送楼阁则会价高。

首先，从楼层高低来选择。底层住宅，从一楼至5楼，相对家里有老人以及小孩子的话，建议选择4至5楼，出行比较方便，而且很近花园、露台等空间，设计非常灵活。安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。

其次，高层楼，从七楼到十楼以上的住宅。居住比较高，通风采光很好，而且视野也不错，小区内的景色一览无余，隐私也不错，同时还不受周边环境的干扰。如果你想选择，建议选择15楼，16楼比较好。不建议选择顶层。

最后，从各个方面考虑，选择自己喜欢的楼层。此外还需要考虑外在的因素等。住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择。

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