公积金每月400能贷多少钱2021
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公积金每月400能贷多少钱还是得看大家公积金总额,也就是你的公积金一个缴纳了多少,然后根据公式算出来可以贷款多少,而且每个城市的规定不一样,具体可以咨询公积金管理中心,这样就可以清楚自己使用公积金可以贷款多少了。
一、公积金每月400能贷多少钱2021
1.住房贷款公积金申请:住房贷款公积金申请可以根据还款能力,住房价格,最高贷款额度和账户存款余额计算。例如,用户所在位置要求连续一年支付公积金才能使用,因此,如果每月的存款为400元,则一年为4800元。根据可贷金额=公积金账户余额* 20倍(不同地区标准不同,详见公积金管理中心公告),则可贷金额为9.6万元。
2.向公积金申请消费贷款:公积金除了可以在购房时申请贷款外,还可以申请特殊的个人消费贷款,如杭州银行的公鸡贷款,民生银行的公溪贷款等。 然后,除了公积金的每月存款基础和存款余额之外,可借贷额度的重点还在于评估用户的收入,债务和信用状况。如果情况良好,最多可以批准数十万,而平均用户只有数万。
二、怎样算自己公积金能贷多少钱
公积金贷款限额的计算方法如下:用公积金账户余额计算,账户余额的10倍或20倍为公积金贷款限额; 用借款人的还款能力计算(借款人的月薪+借款人的住房公积金每月存款额)×40%-借款人现有贷款的每月还款总额)×贷款期限(月)。
由于不同地区公积金贷款限额的上限略有不同,因此当用户满足公积金贷款条件时,公积金中心将帮助用户计算最大贷款额。
三、公积金到底是如何扣除
一般来说,办理公积金房贷后,有两种方式可以动用公积金。
第一种是提现还款。公积金贷款正常办理后,在公积金中心提供相关信息并完成流程后,公积金中心会按年将资金提取到指定银行卡。值得注意的是,提取金额不得大于房贷总额。
第二种是按月对冲。如果觉得每年跑到公积金中心办理提现麻烦,可以申请办理按月对冲业务。成功办理后,则每月自动在公积金余额中进行扣款,用于偿还房贷,可以理解为“自动还款”。
但按月对冲的前提是,需要保证公积金卡中有足够余额,否则容易导致逾期。在偿还房贷期间,需尽量保证公积金不断缴以及指定账户中有足够余额。
如果选择按月对冲还款,正常情况下每月都会有短信通知还款时间及金额,十分方便。大家可以根据自身情况,选择更适合自己的还款方式哦。
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