二手房水电气过户需要原房东去吗

发布于2023-02-11

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二手房水电气过户一般是不需要原房东去的，带上自己的相关证件去办理即可。那么，水电过户原房东剩的钱还有吗？这个无论是欠费还是剩余的钱，都会在交房前结清，这样对买家卖家都是一种保障。

二手房水电气过户不需要原房主，通常一户一表的情况下，办理二手房过户手续是不需要原房主，也不需要原房主的身份证以及复印件等。只需要带上房产证、复印件，房产所有人身份证、复印件等。

交房前可以看看水电里面还有没有余额，如果剩余多少是要给房东结清的。

这个要看你当时和卖方是怎么协商的，以及合同上是怎么写的。应该是房子过户之后这些费用都是要由你来交纳的。物业费、取暖费以及水电天然气的费用。如果合同或者是房主说这些都送你了那你就不用出钱。要是他剩余的多问你要，也是合法的。具体怎么办，看你与他的协商了。

1、结清原房主全部的水电费。提前查好原房主家里的水表读数，报给物业，和物业核对一下，如果有欠费让原房主补上，如果有剩余您把剩余折成的钱给业主即可。

2、结清物业费和取暖费(今天以前的物业费由原房主结清，以后的由新房住结清；取暖费看原房主是否已经交了，如果没交那是需要新房住交的)。

3、办理完电卡之后，前往房屋所在地的供电所去开一个供电证明，才能真正完成电卡过户，虽然不对电卡进行过户，也不会影响用电、续电费，但在交电费时房主信息会显示前户主的姓名。

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