二手房中介偏向买家还是卖家
好酷屋教程网小编为您收集和整理了二手房中介偏向买家还是卖家的相关教程:二手房中介并不存在偏向于买家还是卖家,他们更看重的是这笔单子是否能成,当然是价格卖的越高越好,但是也得看买家是否愿意支付这个价格,所以和中介谈判时也不要太交心,不要把自己最真实的底价报出来,故意报高一
二手房中介并不存在偏向于买家还是卖家,他们更看重的是这笔单子是否能成,当然是价格卖的越高越好,但是也得看买家是否愿意支付这个价格,所以和中介谈判时也不要太交心,不要把自己最真实的底价报出来,故意报高一两万,心里有个空间会更好。
二手房中介偏向买家还是卖家
两边撮合,但主要站卖家。中介是左右逢源,以获最大利益为重。甚至有些不良中介,吃了买家吃卖家。通过中介买房或租房,一定要慎而又慎。尤其是签订合同协议,必须看的明白,吃的透。
一般两边都不站,目的只有一个,促成交易,拿到佣金。哪里有代表双方的。我卖房买房经历过很几次了,切身体会。最近这次卖房就有亲身体验,为了让卖家尽快签,步步套路,利用信息不对称,告诉我的都是有大量水份的,比如赎楼时间,赎楼利息,收到贷款的时间等等。
二手房买家与中介谈要注意哪些
主要有两个方面,钱和证。
钱是房款、税款和中介费。其他费用需要注意。中介会出于各种原因要求他们。这是中介的主要灰色收入。至于加价高卖赚取差价,就得抓紧自己的钱包,放下架子讨价还价了。
证,主要是房产证、税收凭证、抵押凭证、维修基金业主复印件等原件,卖方将凭证存放在中介。及时确认真实性,房屋是否抵押、查封等,当然大部分大型中介都会确认房屋的真实信息。
与中介联系,主要看是否有监管账户,如果没有办法保证资金安全,谨防财物不足、房源不足。其次,明确支付方式和转账事项。此外,在支付费用之前,您必须先了解贷款政策并确定您是否有资格获得贷款。最重要的是要冷静,了解房子本身的问题,也就是卖房的动机。如果推销员想要真实,他必须做出自己的判断。
总之,为了自己的利益,还是要多加防范。
二手房中介费是买家付还是卖家付
中介费每个地方收费标准都不一样,拿我现在的城市来说,二手房的中介费是甲乙双方各承担1%,加起来就是2%,算是一个行规吧,每个地方的行规都不一样。
中介费里面的猫腻实在是太多了,我知道的就简单说两句,一般业务员能把中介费收齐了算是完成任务,有能力的业务员能在中介费的收费基础上把中介费翻倍,算是超额完成任务,极少数中介是拿差价的,他们会在成交之前都会把利益谈好,就不是收取点数了,有可能会多得多,中介费我也就知道这么多。
以上就是好酷屋教程网小编为您收集和整理的二手房,买家,中介相关内容,如果对您有帮助,请帮忙分享这篇文章^_^
本文来源: https://www.haoku5.com/shenghuo/63e752ff7f4556386d06e029.html
相关推荐
热门专题
喝酒后喝咖啡好吗
历来有美酒加咖啡的说法,美酒加咖啡听上去意境很美好,很多人也有这个习惯,在喝完酒后,来一杯香浓醇厚的咖啡解酒提神,喝酒后喝咖啡好吗?喝酒后喝咖啡不好美酒加咖啡不仅对身体没有好处,起不到醒酒提神的作用,白糖为什么能溶解鱼刺 用什么可以溶解鱼刺
鱼是生活中常见的常见的食物,很多人都喜欢吃吧,吃鱼的时候稍不注意就被鱼刺卡住了怎么办呢?听说用白糖可以帮助溶解鱼刺,这是为什么呢?白糖为什么能溶解鱼刺白糖没有溶解鱼刺的作用。白糖是生活中常见的食物,很葫芦岛财政局每月拨款时间几号
葫芦岛财政局每月拨款时间为15号。通过查询官方网站显示,财政局每月15号左右对事业单位拔款。具体消息可关注官方网站,获得第一手权威信息。财政局负责地方的财政工作,贯彻执行财务制度,按照政策组织财政收入全新胜达怎么下载酷狗
全新胜达可通过U盘、SD卡等设备里下好音乐,插入车上的相应接口,直接进行下载安装即可。建议使用系统自带的播放器,另外安装可能会出现不兼容的情况。全新胜达是北京现代旗下的高端中型豪华SUV,配备2.0T腐竹不能和什么一起吃
腐竹由于味道鲜美,营养丰富受到很多人的喜爱,所以也出现了各种腐竹的吃法,但是腐竹一旦没有搭配吃好就会拉肚子,那么腐竹不能和什么一起吃呢?腐竹不能和什么一起吃1、蜂蜜腐竹跟蜂蜜一起搭配,会造成腹泻,有损如何将多个类目放在一个海报里
用DW软件或者用PS软件做成切片连接,即可将多个类目放在一个海报里。海报这一名称,最早起源于上海,是一种宣传方式。旧时,海报是用于戏剧、电影等演出,活动的招帖。上海的人通常把职业性的戏剧演出称为海,而广州行间网络科技有限公司(关于广州行间网络科技有限公司介绍)
导读大家好,小升来为大家解答以上的问题。广州行间网络科技有限公司,关于广州行间网络科技有限公司介绍这个很多人还不知道,现在让我们一起来看...大家好,小升来为大家解答以上的问题。广州行间网络科技有限公白糖和鸡蛋能一起吃吗 白糖和鸡蛋一起吃有什么危害
鸡蛋是生活中很常见的食物,白糖是生活中常见的调味品,白糖和鸡蛋能一起吃吗?下面一起来看看吧!白糖和鸡蛋能一起吃吗建议不要。糖水荷包蛋是很多人日常喜欢吃的食物,夏天到了,不少人会选择白糖作为首选糖类,但金纹石有没有蜡质光泽
金纹石有蜡质光泽,金纹石主要是黑底(也有褐色底)以金黄色图纹为特征的图纹石,金纹石是奇石界的后起之秀,金纹石一般都质地坚硬,其水冲度高,石体光洁平滑细腻,部分玉化程度高。莫氏硬度在5到8度,金色纹路和界首市姜楼有拆迁计划吗
界首市姜楼有拆迁计划,姜楼村在颖南新区范围之内,属颖南新区控制区、建设区,村庄规划为拆迁区,是一定要拆的。界首,安徽省辖县级市,由阜阳市代管,位于安徽省西北部,别名界沟、小上海。南接临泉县、阜阳,东邻