西安办理居住权花钱吗 西安办理居住权花钱吗知乎

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发布于2023-02-15

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　　要的，居住权登记按件收费，每件80元。

　　居住权登记后，房屋所有权人在办理该住宅房屋其他不动产登记业务时，应向其他当事人如实告知已经办理居住权登记的情况。居住权发生变化的，应及时申请变更登记，以免影响权利。

　　一、西安居住权首次办理

　　1、申请事项

　　以国有建设用地上的住宅房屋设定居住权的，双方当事人可以申请居住权首次登记。

　　2、申请材料申请居住权首次登记应提交以下资料：

　　(1)不动产登记申请书；

　　(2)申请人身份证明；

　　(3)居住权合同等居住权证明材料；

　　(4)不动产权证书；房屋所有权人为法人单位的，还应该提交法人委托书。

　　3、办理流程及工作时限

　　(1)办理流程受理→审核→登簿→发证。

　　(2)工作时限4个工作日。

　　二、西安居住权办理相关条件

　　在西安城六区范围内（新城区、莲湖区、碑林区、未央区、雁塔区、灞桥区），利用国有建设用地建造的住宅房屋，已经取得不动产权证书的，可以申请居住权登记。

　　申请登记的房屋用途应为住宅，用途认定以登记簿记载用途为准。

　　住宅房屋存在查封、抵押等限制情况的，应依法解除后再申请居住权登记。

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