聊城不动产登记中心通知（聊城不动产登记中心网上预约）

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发布于2023-02-17

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　　聊城不动产登记中心紧急通知如下：

　　因税务系统升级，暂时无法办理涉税不动产登记业务。恢复业务办理时间将通过“聊城市不动产登记中心”微信公众号及大厅门前张贴通知，请大家及时关注。

　　为您带来不便，敬请谅解!

　　聊城市不动产登记中心

　　2021年9月1日

　　不动产权证与房产证的区别：

　　1、内页不同。

　　房产证包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;不动产权证规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。

　　2、外页不同。

　　房产证只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其他内容。外页颜色是绿色的，注明当地房地产权证，出具的产证号，也是地方编号，以及地方房地产管理部门的印章;不动产权证除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型。不动产证的外页是红色的，注明“中华人民共和国不动产权证”，落款“国土资源部”，全国统一编号。

　　3、印章不同。

　　房产证的发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府;不动产权证的纸质的《不动产登记簿》、《不动产权证书》和《不动产登记证明》应当加盖不动产登记机构的“不动产登记专用章”。不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。如：××县人民政府确定由该县国土资源局负责不动产登记工作，则县国土资源局为该县不动产登记机构，登记簿证加盖“××县国土资源局不动产登记专用章“。

　　4、版本不同。

　　房产证目前只有一个通用版本;不动产权证书一共有单一版和集成版两个版本，证书中记载了登记簿的主要信息。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。在推广初期，将会主要采用单一版证书。

　　5、费用不同。

　　房产证的一部分10多年前销售的商品房，同时有土地证和房产证两本证书。当时办理这些证书时，要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两份制证成本费;不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。

　　不动产证加名字与房产证加名字的流程一样，都需要提供相关的材料进行申请。不动产证慢慢地在取代房产证，变成一种新的产权证明。还有一点需要注意的是，房屋如果是在夫妻婚后购买的，那加名字的意义就不大了，因为无论不动产证上是谁的名字，房屋都算是夫妻的共有财产。

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