2021二次买房首付一般是多少

发布于2023-03-01

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二次买房首付一般是在五成或七成之间，并没有三成的首付，不然是很难贷款审批下来的，如果是全款的话，二次买房就不成问题了。那么，二次买房的税费怎么算呢？一起来看看常识网带来的介绍吧！

一般情况下二次买房的首付都是在50%-70%的，因为我国的政策有规定，如果购买的是第二套房子，那么房子的首付都是在50%-70%，所以购买第二套房子的时候，自己必须要有50%的钱才可以购买，其他剩下的30%-50%可以从银行里贷款的。

如果二次买房买的是新房，那么则需缴纳3%的契税，2-3%的房屋维修基金，印花税万分之五。如果二次买房买的是二手房：则需缴纳3%契税，增值税5.55%，个人所得税1%(若已经满5年就可免交)，营业税(2年以上可免交)。

2021二手房贷款没有停贷，只是二手房贷款审批变严格了，贷款难度变高了。另外，利率较以前，有一定的上涨，甚至有部分银行不做二手房业务。各大银行放款额度都比较紧张，审批下来后，还需要等额度，放款时间不确定。所以市场才传出了“二手房贷款停贷”的消息，让不少计划购买二手房的人较为紧张。

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