选户型是选一梯两户还是选两梯四户

发布于2023-03-10

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在买房时挑选户型是十分重要的，一个好的户型能够提升舒适度很多倍，所以如果能选一梯两户那就尽量选择这种，人少电梯占比就会比较少，但相对来说单价应该会高一些。

选户型是选一梯两户，在定位问题上，一般来说一部电梯和两户的楼层相对较低，户型方向从北向南基本透明。两梯四户的楼层基本都很高除了每层两间套房外，中间两间从北到南是不透明的。当人们买两个楼梯和四户人家时很难买到两套侧边套房。因此在定位上两户一梯比四户两梯好得多。

一梯两户选西户是因为西户价格通常低于东户，另外在冬季的时候，东户会比西户冷，西户的阳刚更充足、更温暖。另外，相对东户，西户的渗水情况更少，更省心一些。

1、点式建筑多为框架结构形式，一楼往往6～8户对称布置，这样就会有朝南的房子和朝北的房子，有的甚至很小房间只有朝西的窗户，加上一些室内隔墙是现浇混凝土，无法打开，公寓的布局也不容易改变。所以，在选择这样的点式建筑时，一定要充分考虑入住后的舒适程度，关键是让自己舒服、满意。

2、注意观察景观，尤其是选择顶层或较高楼层时，不仅要特别注意景观，还要考虑周边地区的未来规划。如果非要在窗前建几栋风景好的高楼，风景就会被挡住。

3、注意全楼的总户数和电梯数量。电梯的质量和运行速度也很重要。一般情况下，24层以上的住宅楼应配备3部电梯。

4、与开发商协商供水、水压、夏季是否停水。点式建筑一般在顶层建有水箱。水是先抽到顶层再向下供水，这样高层居民就不会因为压力不足而无法用水。

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