银行不同意商贷转公积金贷款怎么办
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商转公贷款额度不够的话是无法办理的,一般想要商转公的话是需要向银行申请的,银行同意了才会审批通过,不然是会拒绝的,搞清楚银行商贷转公积金贷款的条件,准备好相关资料后再进行申请。
银行不同意商贷转公积金贷款怎么办
银行不同意用户商业贷款转公积金贷款,说明用户不符合商业贷款转公积金贷款的条件,等符合条件后,可以再提交商业贷款转公积金贷款的申请。一般来说,只要用户符合商业贷款转公积金贷款的条件,那么银行就会受理商业贷款转公积金贷款的业务。至于具体是不符合什么条件,用户可以咨询房贷银行,知道问题后需要及时解决问题。
另外,商业贷款转公积金贷款是将商务贷款转为公积金贷款,这期间可能会需要一次性还清商业贷款,请用户提前准备好充足的资金。
商转公贷款额度不够怎么办
1、转公积金贷款时自行补齐差价,通过找亲朋好友借钱,只要能使公积金贷款额度与自行补差金额之和等于原商贷余额,就能实现商贷转公积金。
2、跟工作单位商量,看能不能提高缴存基数或者选择缴存基数高的单位购买公积金,多出的部分可以自己承担,这样个人账户余额提高了,再乘以n倍数,贷款额度自然n倍提高,以实现商贷转公积金贷款。
贷款商转公需要什么条件
1、申贷人需要按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月以上,申贷人必须与原商业贷款借款人为同一人。
2、原住房贷款是纯商业性贷款(不含组合贷款),还款状态正常并且是还款满一年以上,信用良好。组合的贷款是不可办理本业务的,并且不能转为组合得贷款。
3、申贷人所购商品房应为住宅,原则上应为住宅小区(房产证上标明为小区)的房屋,且已办理房产证(房产无权属争议),土地权属清晰、无争议,申贷人产权比例不得低于50%。
4、申贷人在本市常住,有完全民事行为能力,信誉良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;月还款额不得超过其家庭月收入的50%。
5、申贷人原商业贷款须支持提前结清。
6、“商转公”前不能有两次住房公积金贷款,且没有其他未还清贷款。
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