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苏州市第二套房契税征收标准税率 苏州市第二套房契税征收标准税率调整

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发布于2023-03-17

好酷屋教程网小编为您收集和整理了苏州市第二套房契税征收标准税率 苏州市第二套房契税征收标准税率调整的相关教程:苏州市契税征收规定  对个人购买家庭第二套改善性住房(家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;  面积为90平方米以上

  苏州市契税征收规定

  对个人购买家庭第二套改善性住房(家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;

  面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

  计税依据:

  (一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;

  (二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;

  (三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。

  前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。

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