买二手房跳单被中介发现有什么后果

发布于2023-03-27

好酷屋教程网小编为您收集和整理了买二手房跳单被中介发现有什么后果的相关教程：二手房市场水很深，买家不相信二手房中介，谁给低价就愿意跟谁走，也不管中介之前是不是很辛苦的带看，谁家价格便宜就选谁，更有不愿意出中介费，直接和卖家进行协商的。那么，买二手房跳单被中介发现有什么后果？如

二手房市场水很深，买家不相信二手房中介，谁给低价就愿意跟谁走，也不管中介之前是不是很辛苦的带看，谁家价格便宜就选谁，更有不愿意出中介费，直接和卖家进行协商的。那么，买二手房跳单被中介发现有什么后果？如果没签合同的话，一般中介起诉也是没有用的。

大部分都会不追究，少部分的会走法律途径，会被起诉。

对于客户我想说，人家中介带你看房子，还是很辛苦，请尊重别人的工作，人家大热天找房源，查看房源，还要帮你给业主谈价格。不要一个跳单，就否定别人的工作。否定别人的努力，将心比心。

对于对面中介我想说，你诱导客户跳单，你以为很厉害，其实你也不是，你不尊重别人也就是不尊重你自己，你要相信因果循环，有一天这样的事也会出现在你身上

1.“跳单”通常是指在房屋交易过程中，买方或卖方与中介公司签订有各种确认单或合同，在交易过程中又避开该中介私下成交或通过其他中介成交。不知道您说的是否是这种情况。

2.在房屋交易过程中“跳单”不少见，真的诉到法院的我觉得可能也不是很多见。因为维权成本确实不小。

3.“跳单”一般情况下，中介都以居间合同为由，起诉要求被告方承担违约责任。

4.作为被告，建议积极应诉、收集证据。可能最关键的一个点就是所售房屋是否为独家房源。个人认为：如果不是，买卖双方通过质优价廉的中介成交不构成违约。至于其他细节，就得结合案情了。

1.在中介签过合同之后，中介都会操作很重要的一步，就是查询房子有没有隐性问题。

很多房子签定合同时，业主是不说实话的。比如房子可能有民间借贷或者房子可能会处于查封状态，这些问题都是遇到过的，后期差出来交易不了，直接解除合同。

2.中介是中间方，签过合同后，买家交定金，业主押房本，防止房子一房两卖。

中介签过单子之后，买家是需要交定金的，而卖家押房本，这样是防止一方后悔，违约是附有违约责任的。

3.中介可以保证买方的资金安全，防止购房中有陷阱。

有很多房子是需要买方解压的，就是房子有贷款，卖房时需要买方的首付充当解压款，如果双方签约怎样能保证买方的资金安全是一个很大的问题。

综合以上种种，为了保证自己的资金安全，还是找一个中间方比较好，本身中介费的比例来说并不算太高，能买的起房子不要舍不得一个两个点的中介费。

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