丹东二手房过户的税费标准是多少（丹东二手房交易税费）

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发布于2023-03-31

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　　住宅类：

　　非住宅类(门市房、车库、仓库、办公用房、厂房等)

　　(一)提供上次购房原值

　　卖方：1.增值税及附加=(平均市场交易值-购买房屋发票金额)×5.6%

　　2.土地增值税：四级超率累进税率

　　3.印花税=平均市场交易值×0.05%

　　4.个人所得税：(平均市场交易值-原值-相关合理税费)×20%(卖 方为自然人)

　　5.企业所得税：(平均市场交易值-原值-相关合理税费)×20%(卖 方为法人)

　　买方：1.契税=平均市场交易值×4%

　　2.印花税=平均市场交易值×0.05%

　　(二)不提供上次购房原值

　　卖方：1.增值税及附加=平均市场交易值×5.6%

　　2.土地增值税：平均市场交易值×5%

　　3.印花税=平均市场交易值×0.05%

　　4.个人所得税：平均市场交易值×2%(卖 方为自然人)

　　买方：1.契税=平均市场交易值×4%

　　2.印花税=平均市场交易值×0.05%

　　注:至2021年12月31日前，城市建设维护税、教育费附加、地方教育费附加、印花税减半征收。

　　住宅登记费：80元/件，非住宅登记费：550元/，土地出让金：纳税计税价1%

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