购房者存在哪些情况不能拿到房产证 一般有6种情况

好酷屋教程网小编为您收集和整理了购房者存在哪些情况不能拿到房产证 一般有6种情况的相关教程：购买过房子的用户们应该都知道，如今我们购买房子只有在拿到房产证的时候，这房子才会真正的属于你。但是网友们知道购房者存在哪些情况不能拿到房产证吗？下面一起来看看吧。1、开发商无资质：开发商要想在房地产市

购买过房子的用户们应该都知道，如今我们购买房子只有在拿到房产证的时候，这房子才会真正的属于你。但是网友们知道购房者存在哪些情况不能拿到房产证吗？下面一起来看看吧。

1、开发商无资质：开发商要想在房地产市场上销售商品房，必须取得五证一书，如果五证不全，那么所建房屋就属于违规建筑，购房者即使买了也无法办房产证。

2、楼盘验收不合格：根据我国相关规定要求：建筑工程只有验收合格后，才能交付购房者使用。如果楼盘因质量问题而无法通过相关部门验收，即使交了房也无法办房产证。

3、买了违规房：有些开发商为了利润最大化，就会擅自改变小区全体业主所有部分的用途，进行违规建房，如果购房者买了这种房子，也是无法办房产证的。

4、购房者少交税费：买房时涉及的税费较多，如果购房者少交一项税费，就会导致无法办房产证。不过，对于这种情况，只要购房者及时补交相关税费，就可正常办房产证了。

5、购房资质造假：如今楼市调控政策不断收紧，有些人就没有了购房资质，但为了买房，他们会对购房资质造假，比如假离婚、办假证等。对于这种情况，一旦被查出来，不但无法办房产证，还将面临法律处罚。

6、买了小产权房：有些购房者为了图便宜，就会选择小产权房。但小产权房无法获得国家颁发的房产证，只有乡镇发的房产证，一旦遇到拆迁等情况，购房者将无法获得任何补偿。

以上就是好酷屋教程网小编为您收集和整理的今日热点,热点资讯相关内容，如果对您有帮助，请帮忙分享这篇文章^_^

本文来源： https://www.haoku5.com/shenghuo/642b898d8b39e857470d7f2d.html

相关推荐