等额本息跟等额本金那个还房贷划算 等额本息和等额本金哪个划算

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发布于2023-04-06

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等额本息和等额本金相比，等额本金还房贷比较划算。但是，等额本金还款方式的负担比等额本息要重一些，不适合初次贷款购房的人。

等额本息跟等额本金那个还房贷划算

所谓的等额本息，是指在还款期内需要每月偿还本金和利息的固定金额。而等额本金则是每月偿还同等数额的本金以及剩余贷款在该月所产生的利息。

相比较起来，等额本息的偿还方式适合收入比较固定以及第一次贷款购房的人；而等额本金更适合收入比较高，且已经有房的人群。

从还款方式产生的利息来看，等额本金产生的利息少，比等额本息划算。但是从还款压力来看，等额本金的还款压力比较大。

毕竟等额本金的偿还方式在初期的时候，需要偿还大量的本金和利息，房贷压力是比较大的。但是后期的压力就会越来越小。

这样并不是说等额本金就不需要偿还利息，等额本金的偿还方式也是有利息的。唯一不同的是，等额本金的偿还方式的压力是前大后小。

而等额本息的偿还方式的压力从头到尾都是一样的。总之来说，单从利息来看，还是等额本金的偿还方式要划算一些。

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