南京公积金贷款期限可以变更吗（公积金贷款年限变更手续麻烦吗）

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发布于2023-04-15

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　　南京公积金贷款期限可以变更。

　　公积金贷款年限更改需满足以下条件：

　　1、借款人正常还款一年以上，信誉良好，申请时点无逾期还款。

　　2、申请缩短贷款期限，借款人应无不良还款记录，提供的收入证明应具备期限缩短后的偿贷能力，同意抵押物抵押期限不作变更。

　　3、申请延长贷款期限，借款人应提供导致不能按合同期限偿还贷款客观事由的说明材料，同意对抵押物抵押期限作相应变更。

　　南京公积金贷款期限：

　　(1)购商品房的最长贷款期限不得超过30年；购二手房的最长贷款期限不得超过20年。

　　(2)申请贷款时，借款人的实际年龄与申请贷款期限之和原则上不超过其法定退休年龄，申请贷款时的实际年龄取整计算。

　　(3)连续、足额缴存住房公积金5年(含)以上且具有稳定收入、信誉良好、有偿还贷款本息能力的借款人，贷款期限可以放宽至借款人法定退休年龄后1-5年。

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