今年房贷月供还的比之前少了是怎么回事 原因有这两个

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发布于2023-04-26

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如今申请贷款买房的人越来越多了，贷款买房就意味着每个月都要缴纳房贷的月供，但是有的用户反映房贷的月供少了，那么今年房贷月供还的比之前少了是怎么回事？下面一起来看看吧。

房贷月供减少了，是因为客户的房贷利率与LPR挂钩，当LPR降低的时候，客户又刚好走完了一个房贷周期，贷款利率按照LPR的变化进行了调整，所以客户的房贷月供就会变少。

目前影响客户月供变化的因素就是在LPR上面，LPR每个月都会重新公布一次，不管是以前的房贷还是准备买房的客户，LPR的变化显得十分重要，作为贷款人而言自然希望它能够调降一点。

目前新产生的房贷都与LPR挂钩，但这并不代表客户的房贷利率每个月都会出现变化，原因主要有以下几个：

1、LPR虽然每个月都会重新公布，但并不是每个月都会有调整。

2、就算是LPR调整了，但并不会立马就体现在存量客户的房贷利率上面，客户在与银行签订房贷合同的时候会约定贷款利率变化周期，这个周期最短的时间就是1年。

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