吴中区两宗商业地块延至2月19日竞拍（中吴大道南侧3456号地块）

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　　为有效应对新型冠状病毒疫情，做好疫情防控工作。苏州市自然资源和规划局发布了《关于苏地网挂（2019）11号和苏地网挂（2019）（工）11号公告的调整公告》。

　　

　　01具体调整内容如下：

　　一、苏地网挂（2019）11号公告

　　目前该公告已进入挂牌期，报名截止时间延长至2020年2月17日16:00；

　　挂牌截止时间调整至2020年2月19日10:00；

　　自由报价截止时间调整至2020年2月19日9:00；

　　限时竞价时间、交地时间、开竣工时间、出让价款和代征行政规费缴付时间相应调整，详见附表。

　　 除上述公告调整事项外，其余公告内容不变。

　　二、苏地网挂（工）（2019）11号公告

　　该公告地块于2020年2月3日成交，成交确认书签订时间延至2020年2月20日，交地时间、出让金缴付时间及出让合同签订时间延至2020年2月27日，其余公告内容不变。

　　

　　◆◆地块回顾◆◆

　　2019年12月31日，苏地网挂【2019】11号公告出炉，将挂牌出让吴中区两宗商业性质地块，原定于2020年2月7日正式开拍。

　　

　　其中，吴中大道62号地块占地面积2466.7平方米，起拍楼面价780元/平，用途为加油加气用地；吴中太湖度假区63号地块占地面积10933.78平方米，起拍楼面价2700元/平，为商业用地。

　　02两宗地块具体规划条件如下：

　　62号地块

　　（1）该地块为移建加油站用地，不可分割销售且不得分割转让。

　　（2）该地块需由竞得人直接开发经营，不得成立项目公司，竞买人报名时需持有市商务局同意加油站移建选址意见和2015年年底前签订的拆迁补偿协议（经吴中人民政府同意或鉴证）等相关证明材料参与报名。

　　63号地块

　　（1）建设风格与周边环境、太湖度假区整体风貌相协调；体现商业建筑、社区服务中心性质；且建筑布局应处理好与东侧住宅区、南侧幼儿园的关系；

　　（2）地块业态以零售商业、培训、超市、服务型公寓、社区服务中心等为主，零售商业计容建筑面积（应为地上建筑）控制在1000-2190平方米，可分割销售；服务型公寓计容建筑面积（应为地上建筑）控制在9000-10100平方米，可分层分割销售；属地政府以4000元/平的价格，整体回购4-5层中计容建筑面积2400-2900平方米的建筑，回购后不可分割转让；其余部分不可分割销售且不得分割转让。

　　（3）竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

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