土地增值税计算方法（开发商土地增值税计算方法）

好酷屋

发布于2023-04-28

标签:增值额扣除金额项目税率更多>

好酷屋教程网小编为您收集和整理了土地增值税计算方法（开发商土地增值税计算方法）的相关教程：土地增值税计算公式：应纳土地增值税=增值额*税率，增值额为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。计算增值额扣除项目：取得土地使用权所支付的金额，开发土地的成本、费用，新建房及配套设施的

土地增值税计算公式：应纳土地增值税=增值额*税率，增值额为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。

计算增值额扣除项目：取得土地使用权所支付的金额，开发土地的成本、费用，新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格，与转让房地产有关的税金，财政部规定的其他扣除项目。

土地增值税实行四级超率累进税率：

1、增值额超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。

2、增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。

3、增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。4、4、增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。

以上就是好酷屋教程网小编为您收集和整理的土地增值税计算方法相关内容，如果对您有帮助，请帮忙分享这篇文章^_^

本文来源： https://www.haoku5.com/shenghuo/644ba0a29e810484af03ac61.html

相关推荐