重庆公租房严重失信行为、证据、惩戒措施

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发布于2023-04-29

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　　根据《公共租赁住房管理办法》(住房城乡建设部令第11号)《重庆市公共租赁住房管理暂行办法X渝府发2010)61号)有关规定及《重庆市公共租赁住房租赁合同》约定，结合实际，建立公共租赁住房承租失信行为清单，对发生承租失信行为的公租房承租人(包括共同申请人)，进行分级惩戒。

　　严重失信

　　(一)失信行为

　　1、拖欠公共租赁住房租金累计6个月以上的;

　　2、采取提供虚假证明材料等欺骗方式取得公共租赁住房的;

　　3、转租、出借公共租赁住房的;

　　4、擅自调换所承租公共租赁住房，拒不整改的;

　　5、改变公共租赁住房使用性质，拒不整改的:

　　6、破坏或改变公共租赁住房结构的;

　　7、在公共租赁住房内从事违法活动，受到司法机关处罚的;

　　8、无正当理由连续空置公共租赁住房6个月以上的;

　　9、退租承租的公共租赁住房，拒不办理手续、结清房租、物业和水电气等相关费用，恶意违规违约的:

　　10、损坏承租的公共租赁住房及其设施设备，拒不赔偿，恶意违规违约的。

　　(二)事实证据

　　1、除第8条外的失信行为:司法判决、司法执行决定、行政处罚决定，公共租赁房管理数据、财政账号收缴数据;

　　2、第8条失信行为:入户走访调查记录、未开通天然气或水电连续6个月以上未使用记录。

　　(三)惩戒措施

　　1、承租人已退租或被清退的，限制5年内再次申请公共租赁住房;

　　2、暂缓公共租赁住房租赁补贴申请、租金加倍、门禁管控、司法追究等;

　　3、失信行为记入公共租赁住房信用档案，失信记录期从失信行为整改完成之日起6个月，并进入人民银行征信系统、市信用中国(重庆)信息平台，按照相关规定限制办理工商税务、金融信贷等事务，乘坐飞机、高铁、动车等交通工具:

　　4、法律法规规定的其他联合惩戒。

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