期房采光不好能退房吗

发布于2023-04-30

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期房采光不好是不能退房的，一般这个不在开发商合同内，如果不满意采光的话，是需要有合理理由退房的，比如是开发商本身资质或房屋有问题才行，所以前期买房前还是需要关注下采光好不好再决定。

期房采光不好能否要求退房，应根据双方签订的房屋买卖合同确定，如果在签订的销售合同中对房屋的照明问题有明确约定，在没有达到标准的情况下是可以退房的。退房必须有法定的退房理由，或者有双方约定的退房情形。

1. 尽量减少室内照明中重色的使用

浓重的色彩会使房间显得暗淡模糊，所以在装修时可以考虑使用浅色的地板、瓷砖等装饰材料。这种材料有反光的感觉，可以调节房间里的重光。

2.室内照明采用白色调墙

白色的墙壁可以增强我们房间的亮度，白色的墙壁可以很容易地与各种家居装饰相搭配。如果担心白色的墙壁容易脏，可以选择将墙壁涂成乳白色或米白色，这两种颜色都会使室内看起来明亮明亮。

3.室内照明选择浅色家具

对于空间狭小、光线不足的家庭来说，深色或厚重的家具都会让我们的房间感觉又小又暗，所以我们在选择家具的时候可以选择浅色，这样我们房间的各个部分都会自然而然地变的变得明亮。

4.更换色彩鲜艳的室内采光砖

抛光的瓷砖很亮，就像一面小镜子。安装在室内后，整个空间都会变得明亮。需要注意的是，对于室内采光较差的地方，不要选择深色、棕色等深色瓷砖。

5.室内照明以自然光和白光为主

室内照明较差。装修时应选择自然光和白光作为主光源，因为以白色为主光源的冷光源在视觉上具有开阔空间的效果，而接近自然光的白光也可以增强亮度。不建议选择红色和蓝色光源。

房屋采光不是越长越好的，如果日照时间太长的话在南方的夏天其实是比较难受的，日照长会导致房子温度过高。日照标准日为大寒日，有效日照时间带为上午8时至下午4时。一般住宅日照标准只会要求最低不得低于大寒日的2小时。所以采光只要是适度就可以了，太多也没有什么必要。

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