汤臣一品房价在上海排第几

发布于2023-05-05

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上海汤臣一品可以说是很豪华的小区了，毕竟一平方是按几十万来算的，但是汤臣一品在上海的房价排名并不算第一，因为上海最贵的房子是老洋房，这种老古董的价格是普通人望尘莫及的。

近日，网上流传着一张上海小区二手房挂牌价排名表，令人意外的是，大家津津乐道的豪宅、位于陆家嘴滨江大道的【汤臣一品】，以266117元/平的房价仅排名第63位。

汤臣一品占地2万多平方米，总建筑面积达11.5万多平方米，由4幢极为豪华的滨江住宅和1幢高级会所组成，最高楼层为44层，高度达153米。2005年10月19日，汤臣一品以单价11万/平方米的价格开始预售，创造了中国豪宅的最高天价。

但在我们的认知里，已经习惯性的把“汤臣一品”和“上海豪宅”联系在一起，但是，前面这些价值不菲的都是老洋房，老洋房分为国有和私有，可以说是房产界的老古董。而“老洋房”的价值不是汤臣一品这种“年轻人”可以比拟的。

实景图

观景图

汤臣一品为什么那么贵呢？因为地段地段还是地段圈层圈层还是圈层服务服务极致服务品质品质还是品质大多有钱人买在这边不是为了买房而买房，而是为了圈层，为了偶尔注意下。

职业上来说，其实就是一般的生意人，明星，P2P的老板，少数租房的尖端金领，还有一些不能说的而已。

汤臣的房子建的其实很不好看，在里面土土丑丑的，小区绿化一般，但是物业管理做的很不错（毕竟物业费和名头在那里放着）。不需要神化这种地方，对于我所知道的几个汤臣业主来说他们也就是买个房子而已，可能只是碰巧预算比较充足一点。。。

其实顶级富豪（默认大家耳熟能详的那种）在上海反而不去凑汤臣的热闹，主要在九间堂，御翠园，檀宫这种隐秘又大的地方蛰伏。汤臣的住户普遍还是要低上一个财富数量级。。。

如果你一定要给个数字的话，几个亿到十几个亿的富人可能是比较主流的人群了......

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