沈阳购房落户指南

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发布于2023-05-09

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　　购房即可落户，不再仅限住宅

　　新政：在沈购房并取得合法房屋手续的(含普通住宅、商业网点、公寓、写字间等)，可在沈阳市落户。

　　解读

　　原有的购房落户政策仅限于普通住宅，此项政策将范围扩展到商业网点、公寓、写字间等房屋，且取消了原在我市购买非住宅需达到50平方米面积或20万元金额的限制。

　　那么，外地人在沈阳购房有什么限制吗？沈阳人办资源局相关负责人解释称，非沈阳本市户籍居民家庭在沈阳行政区域内没有住房的，可购买1套新建商品住房，购房时需提供购房申请之日起前2年内在沈阳连续缴纳6个月及以上个人所得税或社会保险证明。

　　沈阳限购政策仅涉及到普通住宅中的新建商品房，二手房(包括住宅和非住宅)、商业网点、公寓、写字间等非住宅类商品房，不受限购政策限制。

　　一、购房入户条件：

　　在沈购房并取得合法房屋手续的(含普通住宅、商业网点、公寓、写字间等)，可在沈阳市落户。

　　二、购房落户材料：

　　1、 落户人户籍证明（原件，一个月有效，原籍派出所开具，省内人员不必开具）。

　　2、 落户地房产证、契税证。

　　(2012年1月1日为《中华人民共和国税收通用完税证》和《辽宁省自然人商品房地产交易税收申报表》、集体土地可不提供)

　　3、 落户人户口簿、身份证。

　　4、 婚姻状况证明。

　　（结婚证、离婚证和离婚协议或法院判决；再婚人员需出具离婚证和离婚协议或法院判决；达到婚龄的未婚人员无需提供单身证明）

　　5、 随迁子女的出生证。

　　6、参加房改的军产房等需提供相关手续，赠与、继承房需要公证书，拍卖房需提供法院判决书;

　　7、军人需提供军官证;

　　8、村委会和村民代表表决同意书(农村地区购房)。

　　三、办理流程：

　　持以上材料，前去房屋所在地派出所办理落户即可

　　总体流程：申请→窗口受理→现场审查→办结。

　　四、办理时限

　　材料手续齐备，情况清楚的，即时办理（落农村地区需报分局审批）。

　　五、办理地点

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