贷款买二手房是先过户还是先贷款 多久办房产证

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因为现在很多大城市的房价都是非常高的，因此很多人都是选择购买二手房的，虽然二手房的价格要比新房低，但是也不是普通的家庭可以全款购买的，也是需要申请贷款的。下面看下贷款买二手房是先过户还是先贷款？

一般在办理二手房过户时都是先办理贷款后再办理过户手续的，如果是一次性付款的最好等到过户后或者用提存的方式来支付。这样可以降低风险。买卖双方须到房地产交易场所办理产权转让手续，并交纳相应的费用，之后领取产权证。买卖双方做到一手交钱一手交房。

一般通过贷款购买的二手房，可以在一个月左右的时间办理房产证。首先选择好中介公司进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。然后等待银行审批，获得同意发放后，开始办理过户手续。接着按产权转移登记要求，到产权登记中心那里进行登记，但买卖双方需准备规定的资料以备过户。最后递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件。

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