重庆“最牛”钉子户:断水断电挖成“孤岛”都不搬,最终败给现实
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“钉子户”这种事情,完全是公说公有理,婆说婆有理。
开发商埋怨“钉子户”贪得无厌,“钉子户”则斥责开发商欺负住户。
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弄到最后,绝大多数都会成为一笔“糊涂账”,只留下网友们吵得不可开交,誓要争辩出一个对错。
但世事无常,这个世界上哪有那么多的对与错。
所谓拆迁,无非就是开发商和住户之间的博弈。
博弈成功,便是拆迁成功,博弈失败,便会演化成一场“钉子户”事件。
2004年,在重庆就曾经发生过一起“钉子户”事件,并在全国范围内闹得沸沸扬扬的。
双方就赔偿问题没有达成一致,最终对簿公堂,法院判决开发商胜诉。
但即使胜诉,开发商还是没能顺利拆迁。
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为保住自己的房子,住户吴苹夫妇甚至抱着煤气罐登上屋顶,誓要跟房屋共存亡。
这场纠纷,一闹就是三年的时间,杨武夫妇也一度被称为重庆,乃至全国“最牛”钉子户。
这三年期间,都发生了什么,吴苹夫妇又为何对拆迁如此抵制?
三年过后,开发商和杨武夫妇,又是否都得到了自己想要的结果?
今天,我们就来聊聊重庆“最牛”钉子户,吴苹夫妇的故事。
“钉子户”的女主人名叫吴苹,说起她,在当地也算是一号人物。
1957年,吴苹出生于重庆市九龙坡区。
父亲曾经在重庆市种畜厂工作,母亲则是李家沱饮食服务公司的一名员工。
因为都是知识分子,因此二人在单位并非基层员工,而是坐办公室的小干部。
每个月都能领到一份相当不错且稳定的收入。
出生在这样的家庭,吴苹从小吃喝不愁,初中毕业后,便没有再上学。
而是进入李家沱百货公司,成为马王坪百货商店的一名营业员,主要工作是卖布。
后来经人介绍,认识了练散打的杨武。
两个人一见倾心,很快确定了男女朋友关系,并在双方父母的祝福下,走进了婚姻的殿堂。
结婚之后,二人住进了杨武父亲修建的二层小楼,也就是上文中提到的“钉子户”。
这栋二层小楼始建于1944年,位于重庆市杨家坪鹤兴路17号。
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吴苹和杨武结婚后,便一直住在这里。
1957年,因为政策原因,这栋房屋成为公共财产,被房管部门收走统一分配。
直到1983年,两个人结婚后,吴苹向有关部门提交书面申请,拿回了这栋房产的产权。
这栋二层小楼,才重新成为夫妇二人的私有财产。
时光荏苒,转眼来到1993年。
因为年久失修,这栋二层小楼变得摇摇欲坠,随时有倒塌的危险。
于是,吴苹向有关部门递交申请,希望在原址的基础上对房屋进行翻新,最终获得批准。
几个月后,一栋砖结构的小楼拔地而起。
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挺拔、气派,一经建成,便成为村里最亮眼的建筑。
路过的村民,无一不竖起大拇指。
“杨家夫妇,真的是厉害,这楼盖的真气派!”
吴苹夫妇以为,他们能在这栋小楼里安稳地度过后半生。
却没想到,平静的生活被一纸拆迁令给打破了。
2004年,重庆市九龙坡区鹤兴路进行旧城改造,沿街的204户住户和77户商户都被纳入拆迁范围,其中也包括吴苹夫妇的房屋。
得知消息后,吴苹夫妇既兴奋又担忧,兴奋地是,房屋一旦拆迁,他们能拿到巨额赔偿款。
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担忧的是,杨老爷子在去世前,曾经交代过遗言。
“这栋房产是祖宅,无论如何也要保留下去!”
思来想去,两个人最终还是做出“违背祖宗”的决定。
“绝对不能干涉规划,只要开发商提出合理的补偿方案,房屋拆迁,也不是不可以!”
此时开发商和吴苹夫妇都以为,“拆迁”并非难事,只要补偿合理,很快就能完成。
他们怎么也没想到,这件看似容易的事,会在不久的将来,演变成一场灾难。
对鹤兴路完成规划后,开发商立刻派工作人员,对吴苹夫妇的房屋进行估值。
最终报价定在247万,但这个价格,并无法让吴苹夫妇满意。
在他们看来,九龙坡区鹤兴路,是整个重庆的黄金地段,地理位置非常优越。
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鹤兴路之于重庆,就相当于王府井之于北京一样重要,247万的补偿金,未免也太少了些。
要知道,这栋二层小楼的总面积达到了219平,建成时间不长,总共才十年的时间。
算下来,每平补偿才一万多一点,这还没有将装修之类的花费计算其中。
之后,开发商和吴苹夫妇展开了十几次的磋商,但始终没有就补偿金的金额达成一致。
对于拆迁,吴苹夫妇提出两个方案。
第一,一次性赔偿自己500万拆迁费。
第二,补偿自己一套同等面积的商用房,并且店铺的门面朝向不能变。
在建造期间,还要给自己补贴一套“过渡住房”。
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这两个要求,开发商哪一个都无法接受。
要知道,鹤兴路的开发时间是在2004年,在那个人均工资只有1000多的年代,247万足以称得上是一笔巨款,是很多人一辈子都见不到的财富。
开发商给出这样的价格,已经十分良心。
吴苹夫妇动动嘴,就想让赔偿款翻倍,世上哪有这么便宜的事。
第二个方案,开发商倒是可以勉强接受。
但是他们给吴苹夫妇推荐了好几套门面房,吴苹夫妇都没有看上。
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不是前期位置不好,就是嫌弃门面房的朝向不对,前后看了十几套,都没让吴苹夫妇满意。
他们已经打定主意:“只要不满足我们的条件,绝对不搬!”
吴苹夫妇耗得起,开发商却耗不起。
每拖一天,他们便多损耗一天的成本,包括人工、贷款利息、大型器械的租赁费、水电等。
这一拖,就是两年时间。
在这两年里,开发商为了让吴苹夫妇搬家,动用了很多手段。
他们甚至在吴苹夫妇没有搬家的情况下,强行将整个村庄挖空,准备浇筑地基。
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这导致吴苹夫妇的房子直接成为“孤岛”,孤零零地悬在离地十米的半空中,看着都让人害怕。
吴苹夫妇却依旧无动于衷,特别是杨武。
他本身是一位散打运动员,曾获得过渝州武术散打搏击赛75公斤级冠军。
十米落差,对普通人来说可能是无法逾越的天堑,对他来说,不过是出门多费点力气罢了。
他将妻子安置在别处,自己一个人住进了房屋。
每天出门都从深坑里爬上爬下,健步如飞,丝毫看不出任何阻碍,这下轮到开发商傻眼了。
无可奈何之下,开发商又想出第二个办法。
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挖断了杨武家的水管,给他们家停水停电。
但即使如此,依旧没能让吴苹夫妇认输,反而越挫越勇。
双方的对抗,一直持续到2007年。
2007年,开发商实在无计可施,也是在年初将吴苹夫妇告上法庭。
法官在法庭上表示,吴苹夫妇的行为,已经严重干扰重庆市的公共建设,有损社会利益。
因此最终裁定,要求吴萍夫妇在2007年3月22日前搬离,否则将采取强制措施。
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但即使法院已给出最后期限,吴苹夫妇依旧无动于衷,为对抗开发商,他们早已做好准备。
在期限临近的时候,吴苹夫妇带着足够的饮用水和食物,高调住进待拆迁的房屋,做好了打持久战的准备。
不仅如此,两个人还请来了很多亲戚助阵。
在拆迁的那一天,人人携带锅碗瓢盆,爬上了离地十米高的房屋,用身体组成了一道人墙。
“想要拆迁,先过我们这一关再说!”
杨武的手段更为极端,他直接爬上了房屋的屋顶,在墙面挂上了一道横幅,横幅上写道。
“公民的合法私有财产不受侵犯,国家尊重和保护人权!”
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面对吴苹夫妇的无奈,开发商彻底没了办法。
只能坐下来,继续和吴苹夫妇谈判。
直到2007年4月,双方才就赔偿问题达成一致。
开发商表示,同意吴苹夫妇的异地实物安置要求,并在沙坪坝区给他们提供一处相同面积的门面房。
事情至此,才算落下帷幕。
当天下午,吴苹夫妇便搬离了房屋,晚上,开发商的器械开进了鹤兴路。
随着“轰隆”一声,这栋坚挺了三年的“钉子户”,最终化作了一片废墟。
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至于吴苹夫妇,他们并没有被这件事绊住脚步。
拆迁完成后,他们立刻双双前往北京,继续发展自己的生意。
开发商赔偿给他们的门面房,则被他们用来出租,这几年主要用于奶茶店的经营。
直到2021年,两个人回到重庆,并收回了门面房,打算自己经营。
两个人开了一间工艺品店,主要售卖水晶制品、木雕等等,生意相当不错。
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如今,二人的生活已经趋于平静,当年的事情,并没有对他们的生活造成多少影响。
纵观整件事,我们能说吴苹夫妇错了吗?当然不能。
他们的做法固然极端了些,但开发商的手段没有好到哪里去。
断水断电、挖十米深坑,如此做法,要是换成一般人,恐怕早就扛不住了。
吴苹夫妇之所以请亲戚、拉横幅,也是没有办法的办法。
面对实力雄厚的开发商,他们只有用这种“丑态百出”的方法,才能勉强与他们抗衡。
在这场没有硝烟的战争中,没有人是真正的赢家。
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虽然最终达成了和解,留下的也只有一地鸡毛,与开发商、吴苹夫妇永远无法挽回的三年。
最终的结果,还是双方各退了一步。
如果三年前大家都这样做,是不是就不会导致这场闹剧的发生了呢?
我想一定是的。
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