绍兴契税首套房认定标准（绍兴市首套房契税）

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发布于2023-05-03

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　　绍兴目前执行的契税优惠政策，仍是90方以下首二套1%，90方以上首套1.5%、二套2%。

　　其实，我国契税税率一直是3%-5%，在契税法发布前，我国施行的是《中华人民共和国契税暂行条例》，其中明确规定，契税税率为3%-5%。那为何实际税率低得多？因为有优惠政策。

　　2016年，财政部、国税局、住房城乡建设部联合发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》其中提到，对个人购买家庭唯一住房，减按1%、1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房，减按1%、2%的税率征收契税。

　　《中华人民共和国契税法》和《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》是共同存在的，两份文件并不冲突。这意味着，契税法的出台并不会影响目前的契税税率，当前执行的契税优惠政策仍然有效，市民大可不必忧虑。

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