婚房要不要加女方姓名的法律界定 同买房时间的婚房所有界定

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发布于2023-05-08

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好酷屋教程网小编为您收集和整理了婚房要不要加女方姓名的法律界定 同买房时间的婚房所有界定的相关教程：婚房对于人们是重要的，婚房不仅是新人的爱巢，也是新人的财产。因而婚房所有的问题也成为几乎所有新人结婚必须要面对的问题，至于加与不加女方名字到房产证上，主要还是看对方的意愿以及双方的协商。一、婚房加女方

    婚房对于人们是重要的，婚房不仅是新人的爱巢，也是新人的财产。因而婚房所有的问题也成为几乎所有新人结婚必须要面对的问题，至于加与不加女方名字到房产证上，主要还是看对方的意愿以及双方的协商。

一、婚房加女方姓名的法律界定

    婚房是否应该写上女方名字，视房子的性质确定，也可以双方协商解决。

    1、如果房子是双方共同出资，写上女方的名字理所当然。

    2、如果属于男方个人婚前财产，写上女方的名字的话，将被视为对女方的赠与，产权将从个人所有，变更为共同共有。

    二、不同买房时间的婚房所有界定

    1、婚前买的婚房：

    (1)婚前谁首付，且把房产登记在名下，房子归谁，离婚时需对另一方进行补偿;

    (2)婚前购买的住房，登记在一方名下，该住房产权属于登记人婚前个人财产，离婚时住房产权是不参与共有财产分割分配的，属于登记人个人所有。

    (3)如果对方在婚前参与购房出资，可以凭出资证明主张对房产证登记人的债权，可以要求还钱。

    2、婚后买的婚房：

    (1)婚后，由一方父母买的房，且只写了这一方名字，另一方无权分割

    (2)无论是婚前或者婚后，由一方父母出资购买，房产证上是夫妻俩的名字，说明是一方父母赠与小两口的，或夫妻一方赠与另一方的一半房产。因为没有一方父母的同意，或夫妻一方的认可，房产证上是不可能出现两人名字的。

    (3)离婚时，房产证上有名字的一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使另一方出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决一方给予适当补偿。

    三、婚房要不要加女方姓名

    关于这个问题，一直以来也没有确定的答案，都是公说公有理，婆说婆有理。其实，关于这个问题最考验的最多的不是法律问题，而是亲情伦理。毕竟，房产加女方名字时涉及到的更多的是在分割财产前。很多女性要在婚房房产证上加上自己的名字，也不是为了要房子，更多的是为了一份安全感。至于加与不加，还要看新人双方的商议。

    总的来说，加名字已经成为很多家庭的矛盾所在，其实小编觉得婚姻本来就是两个人的生活合二为一，既然人都生活在一起，所有的事物都共享，那么加与不加姓名不应该成为生活中的一个绕不开的死结。

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