二手房水电气过户需要什么手续

发布于2023-03-18

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二手房水电气过户的手续并不是很难，也不需要原业主在，直接去网点办理即可，带上有效证件申请即可，现在很多城市水电是可以直接在网上办理的，天然气是需要去网点办理。

1. 结算上网费和电话费，交房前到电信部门办理截止到交房日的账单，一并结清后，办理过户手续。

2.为协助有线电视过户，双方可凭有线电视收费证和有线电视证到房屋所在街道有线电视台办理过户手续。

3.无论谁使用水表账单，自来水公司规定，逾期按日收取0.2%的滞纳金。 30日内不缴纳，将停止供水。所以在交房之前，一定要问清楚要不要交水费。

4. 通知电表情况。房屋交房时，购房者应检查电表是否搬迁、修改、线路方向是否正常等，并保留上月的电费单。

5.天然气过户，买卖双方均须出示《房屋买卖合同》，并注明天然气费用已包含在房价内，并携带双方身份证到天然气科办理过户手续。

6.一户一表，需携带房产证原件及复印件，房产业主身份证原件及复印件，如需向银行申请代扣水费，需携带带一张银行卡/存折，不需要原主人的材料。

水电煤过户不可以在网上办理，只能到网点办理。

1.结算水表账单

大部分业主无需办理水表过户手续，但在房屋交接时，根据买卖合同约定，双方均需抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。

2.电表过户

交房时，建议买家亲自检查电表是否有移动、改装的痕迹。同时，新建商品房的电表名称基本都是业主或开发商的名字。因此，除双方核对电表读数外，双方还必须携带身份证件、房产证、印章等到当地电力营业厅办理。办理电表移交、更名手续，结清所有欠费电表。

3.煤气过户

上下家必须出示《房屋买卖合同》，其中必须注明价格中包含燃气设施费或燃气设备免费转让的证明，以及上下户的身份证，上家近期的煤气费账单，双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。对于没有约定或约定不清的，燃气部门将拒绝办理。

房产过户是只有本人能办的，需要由本人携带证件到场办理，只有证件或是只到人都不行。不过过户这种事情是可以办理委托的，委托人和受托人在公证处办好公证以后，受托人可以携带公证书、本人证件和房产证代为办理过户。

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