成都买了房还可以办公积金贷款吗成都买房可以用公积金贷款吗

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发布于2023-04-16

好酷屋教程网小编为您收集和整理了成都买了房还可以办公积金贷款吗成都买房可以用公积金贷款吗的相关教程：可以的，执行第二套房公积金贷款政策，注意，如果认定为购买第三套及以上住房，是不予贷款的。　　属于下列情形之一的，认定为购买第二套住房，执行第二套房公积金贷款政策：　　1.有一套住房但无未结清的住房贷款

　　可以的，执行第二套房公积金贷款政策，注意，如果认定为购买第三套及以上住房，是不予贷款的。

　　属于下列情形之一的，认定为购买第二套住房，执行第二套房公积金贷款政策：

　　1.有一套住房但无未结清的住房贷款;

　　2.无住房但有一笔未结清的住房贷款;

　　3.有一套住房，有一笔未结清的住房贷款，且为同一套住房(须提供借款合同及房屋权属资料等佐证资料)。

　　属于下列情形之一的，认定为购买第三套及以上住房，不予贷款：

　　1.有两套及以上住房;

　　2.有两笔及以上未结清的住房贷款;

　　3.有一套住房，有一笔未结清的住房贷款，且非同一套住房。

　　符合下列情况的，经成都公积金中心经办部门认定后，可不纳入住房套数计算：

　　(一)选择货币补偿的棚改项目被拆迁的住房，提供被拆迁房屋补偿安置合同和补偿安置合同备案表等;

　　(二)集体土地上修建的住房，提供农村房屋的产权权属证书和当地住建部门出具的房屋信息摘要等。

　　成都商业贷款可以转公积金贷款吗?

　　不可以!

　　原因：据成都公积金中心回复：近年来，成都公积金中心的资金运用率、个贷率等指标一直处于高位运行，公积金贷款的需求量呈现大幅增长态势。2019年，成都中心公积金贷款发放量比2018年增长了79.88%;2020年，尽管受到新冠疫情的影响，公积金贷款发放量仍较去年同期增长31.62%，公积金贷款的需求非常旺盛。综合考虑成都市房地产市场的实际情况和巨量的商业贷款等因素，成都市公积金中心无法再承担“商转公贷款”带来的巨量资金需求，暂不具备开展“商转公贷款”的条件。

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