五十年产权和七十年产权具体区别如下。1、50年和70年本质的区别是对应的国有建设用地使用权的性质不同，国有建设用地使用权期满后的法律后果不同。2、对于住宅建设用地使用权期限届满的，《物权法》规定实行自
1、40年产权的商住房，四十年后可以续费。2、根据我国1994年出台的《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请
